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最終更新日: 2025/01/24
都市整備・産業 > 都市計画
市街化区域、市街化調整区域とはなんですか?
都市計画法により、都市計画で定められる都市計画区域における区域区分のことです。

【市街化区域とは】
 「既に市街地になっている区域」及び「公共施設を整備したり、積極的に市街地をつくっていく区域」であり、用途地域の指定を行い、土地利用を規制することによって、良好な都市環境の市街地の形成を目的としている区域です。

【市街化調整区域とは】
 「市街化を抑制すべき区域」であり、法律で定められたもの以外は原則として建築できず、開発行為も厳しく抑制されています。
 市街化調整区域での建蔽率や容積率、その他の制限や、建築行為や開発について知りたい場合は、都市創造部審査指導課でご相談下さい。

用途地域等について教えてください。



ID2151
担当部局 都市創造部 / 都市づくり推進課
電話番号 072-674-7552
Q&A ID 2151
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